можно ли дом блокированной застройки перевести в жилой дом

Можно ли дом блокированной застройки перевести в жилой дом?

Блокированная застройка — это тип жилых комплексов, который в советское время выделялся в отдельные дома, но не имел индивидуальных номеров и входов. В современных условиях разрешается ли переоформление таких домов в жилые и что нужно знать о процессах, связанных с этим?

Законодательная база

Право на переоформление дома из блокированной застройки в жилой объект имеет право собственника. Однако для этого необходимо соблюдать законодательные требования, которые различаются в зависимости от региона и конкретного случая.

В Российской Федерации действует Федеральный закон от 21.07.1997 года № 141-ФЗ "Об основах легализации прав на недвижимость и ограничении срока действия некоторых мораториев на перемещение в наследство или дарение права собственности на находящиеся в федеральной собственности недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности".

Требования к переоформлению

Чтобы дом в блокированной застройке был признан жилым, необходимо найти соответствующие исторические документы о его создании и первоначальной застройке. Затем необходимо подать заявление на переоформление в соответствующий орган власти.

Стоимость и время переоформления

Стоимость переоформления дома из блокированной застройки в жилой объект зависит от региона и конкретного случая. В среднем это может стоить от 50 000 до 200 000 рублей. Время, необходимое для переоформления, также может варьироваться от 1 до 6 месяцев.

Нерешенные вопросы и границы

Некоторые дома в блокированной застройке могут иметь нерешенные вопросы, связанные с их историей и правом собственности, что может затруднить процесс переоформления. Кроме того, в некоторых случаях могут возникать проблемы с определением границ между домами и общей территорией.

Выводы

Дом в блокированной застройке может быть переоформлен в жилой объект, но для этого необходимо соблюдать законодательные требования и иметь соответствующие исторические документы. Стоимость и время переоформления могут отличаться в зависимости от региона и конкретного случая.